夫妻一方债务能否拍卖房产

法律分析：
（1）当债务为夫妻一方个人债务时，债权人可申请强制执行该方名下房产。若房产为夫妻共同财产，法院能进行查封、拍卖，但要保障另一方财产份额。
（2）在执行夫妻共同财产时，需先析产确定债务方财产份额，然后对该份额执行。
（3）若债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示，此债务属于夫妻共同债务，债权人可要求用夫妻共同房产清偿。
（4）判断债务性质和房产归属情况，对债权人能否执行房产至关重要。

提醒：
判断债务性质需严谨证据，不同案件情况有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）当债务是夫妻一方个人债务时，债权人可向法院申请强制执行其名下房产。若为夫妻共同房产，债权人先申请查封、拍卖，之后通过析产确定债务方财产份额，再执行该份额。
（二）若债权人能证明债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示，可主张该债务为夫妻共同债务，要求执行夫妻共同房产来清偿。
（三）债务人或其配偶可收集证据，证明债务并非用于夫妻共同事务，以维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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1.若属夫妻一方个人债务，债权人可申请法院强制执行其名下房产。若为夫妻共同财产，法院能查封、拍卖，但要保障另一方财产份额。
2.实践中，需先析产确定债务方财产份额，再执行该份额。
3.若债务用于夫妻共同生活等，属共同债务，债权人可要求用共同房产偿债。判断债务性质和房产归属很关键。
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结论：
夫妻一方个人债务，债权人可申请执行其名下房产；若为共同财产，法院可处置但要保障另一方份额，关键在于判断债务性质和房产归属。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，对于夫妻一方个人债务，债权人有权申请法院强制执行其名下房产。若房产是夫妻共同财产，法院有权力对其进行查封、拍卖等操作，不过在执行过程中，必须保障另一方的财产份额。在实际操作里，需要先进行析产来确定债务方的财产份额，之后再对该份额执行。要是能证明债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者是基于夫妻双方共同意思表示，那么此债务就属于夫妻共同债务，债权人可以要求用夫妻共同房产来清偿。在处理涉及夫妻债务与房产执行的问题时，情况往往较为复杂。如果您在这方面有疑问或者遇到相关纠纷，建议向专业法律人士咨询，以便得到准确的法律建议和有效的解决方案。
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1.对于夫妻债务执行房产问题，关键在于明确债务性质与房产归属。若为一方个人债务，债权人可申请执行其名下房产；若是夫妻共同财产，法院可查封、拍卖，但要保障另一方财产份额。
2.解决措施与建议如下：
执行涉及夫妻共同财产的房产时，先进行析产，确定债务方财产份额后再执行，避免损害另一方合法权益。
债权人要收集证据证明债务是否用于夫妻共同生活、生产经营或基于双方共同意思表示，以准确认定债务性质，若属共同债务，可要求执行共同房产偿债。
夫妻双方也应保留相关证据，明确债务性质和财产归属，在面对债务执行问题时维护自身权益。